Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v Bratislave - Rača, sídlisko Východné, ulica pri Šajbách. Ide o plnohodnotný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a s nadštandardne veľkou kúpeľňou. Podlahová plocha bytu je 48,46 m2 vrátane pivničnej kobky, plus lodžia 2,72. Byt sa nachádza na 1/6 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je priestranný má praktickú dispozíciu s dostatkom úložných priestorov - vstupná predsieň s predsieňovým nábytkom a veľkou šatníkovou skriňou, spálňa (9,36 m2), obývacia izba priechodná do kuchyne (16,85 m2), kuchyňa s výstupom na lodžiu (5,94 m2), zasklená lodžia (2,72 m2), kúpeľňa spojená s WC (6,7 m2). Na prízemí bytového domu sa nachádza pivničná kobka (1,07 m2). Byt sa nachádza na 1.poschodí (2.nadzemnom podlaží), pod bytom sú vykurované priestory. Byt je orientovaný na severozápadnú stranu s výhľadom do vnútrobloku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt v r. 2013 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane menšej zmeny dispozície - bola spojená kúpeľňa s WC a zrušený priechod do kuchyne. Vďaka tomu je kúpeľňa nadštandardne veľká a zmestí sa do nej veľká vaňa, aj sprchovací kút, a je tu tiež miesto pre práčku. V rámci rekonštrukcie a modernizácie boli vymenené za nové plastové okná, podlahy - plávajúca/ dlažba, kuchynská linka, vstavaná roll-dor skriňa v spálni, interiérové dvere, radiátory. Byt má pekné steny. Boli zrekonštruované rozvody vody, elektrina je zrekonštruovaná vo všetkých miestnostiach okrem spálne. Novšie bezpečnostné dvere Sherlock, novší sprchovací kút, elektrický sporák, chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe bola nainštalovaná klimatizácia. Lodžia je zasklená plastovými oknami. V byte zostáva väčšina nábytku a zariadenia (okrem manželskej postele, sušičky, práčky, televízora a osobných vecí. Byt pôsobí príjemne a je možné ho užívať bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: 6-poschodový panelový byt